Zo werkt een bouwdepot!
28 november '24
Van plan een nieuwbouwwoning in de Regentes te kopen? Dan krijg je te maken met allerlei kosten, zoals facturen van aannemers en leveranciers. Deze zijn nodig om jouw woning helemaal naar smaak in te richten. Om dit soepel te regelen, kun je een bouwdepot openen. Maar wat is dat precies, en hoe werkt het? We leggen het je graag uit!
Wat is een bouwdepot?
Een bouwdepot is eigenlijk een speciale rekening die je afsluit bij je hypotheek. Hierin wordt een bedrag gereserveerd om de meerwerkkosten van je nieuwe woning te betalen. Denk aan rekeningen voor de loodgieter, tegelzetter of andere leveranciers die betrokken zijn bij het in orde maken van jouw woning. Doordat de betalingen uit het bouwdepot worden gedaan houdt jij overzicht van wat je uitgeeft en weet je zeker dat er genoeg budget is voor de uitgaven.
Hoe werkt de financiering?
Bij nieuwbouw gaat het vaak anders dan bij bestaande woningen. Je betaalt de woning niet in één keer, maar in termijnen. Die termijnen zijn gekoppeld aan de voortgang van de bouw. Het bedrag dat je hiervoor nodig hebt plus het bedrag voor meerwerk wordt in het bouwdepot gestort. Dit depot blijft doorgaans twee jaar geldig, maar kan eerder eindigen als je huis al klaar is. Uit je bouwdepot bepaal je dus de termijnen van de bouw en het meerwerk zoals keuken, vloeren en badkamers.
Een bouwdepot aanvragen
Een bouwdepot aanvragen is simpel en gebeurt meestal via je hypotheekverstrekker. Samen met je hypotheekadviseur bepaal je welk bedrag er nodig is. Hiermee betaal je vervolgens de facturen van aannemers en andere partijen. Zo hou je grip op je financiën en voorkom je verrassingen.
Extra fijn: over het geld in je bouwdepot ontvang je rente. Die rente is gelijk aan de hypotheekrente die je betaalt.