Leen meer met een energiezuinige woning!
28 november '24
Wil jij graag een energiezuinige nieuwbouwwoning kopen? Goed nieuws: vanaf 2024 speelt het energielabel van je woning een belangrijke rol bij je hypotheek. Voor een energiezuinige nieuwbouwwoning kun je namelijk extra leenruimte krijgen. Dat betekent meer financiële mogelijkheden én lagere energiekosten. Goed voor het milieu, jouw wooncomfort en je portemonnee!
Lagere maandlasten = meer leencapaciteit
Een van de grootste voordelen van een energiezuinige woning is dat je minder kwijt bent aan energiekosten. Dankzij goede isolatie en duurzame technologieën, zoals zonnepanelen of een warmtepomp, verbruikt je nieuwe woning minder energie of wekt deze zelfs energie op.
Minder uitgeven aan energie betekent dat je meer financiële ruimte overhoudt voor je hypotheek. Banken houden hier rekening mee, waardoor je meer kunt lenen voor een duurzame woning dan voor een oudere woning met een lager energielabel. Let wel op: sommige hypotheekverstrekkers stellen aanvullende eisen aan deze extra leencapaciteit. Vraag hiernaar bij je hypotheekadviseur.
Extra leenruimte
Een nieuwbouwwoning met een hoog energielabel, zoals A+++ of A++++, biedt aantrekkelijke voordelen. De overheid stimuleert duurzaam wonen door je extra leenruimte te geven bij je hypotheek. Zo kun je tot € 30.000 extra lenen voor een woning met energielabel A+++.
Het exacte bedrag dat je extra kunt lenen, hangt af van het energielabel van je woning. Heb je bijvoorbeeld een woning met een minder energiezuinig label, zoals E, F of G? Dan is je maximale leenruimte vaak lager. Bij een energiezuinige nieuwbouwwoning kun je op hetzelfde inkomen tot wel € 40.000 meer lenen dan bij een minder duurzame woning.
